カルム四天王寺夕陽ケ丘

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造

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4階 / 71.06㎡の場合

相場
4,888万円
68.8万円/㎡
2,976
4,251
5,525
6,800
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜5,525万円
59.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
カルム四天王寺夕陽ケ丘
5,180万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/095,180万円72.9万円4階 71.06㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円63.9万円3階 74.75㎡ 3LDK南
2022/07/194,580万円61.3万円3階 74.75㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/09カルム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 5,180万円72.9万円71.06㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年60戸SRC
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大阪市天王寺区四天王寺一丁目
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2025/01/09グランフレージュ四天王寺
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/09カルム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町九丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 15.6万円0.22万円71.06㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では36.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
87.7万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名カルム四天王寺夕陽ケ丘
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月1999年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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